Bakü ilçelerine göre dairelerin metrekare fiyatları

İlçe (Rayon)

Daire $ (USD) / m2 değeri

Abşeron  571
Binegedi 952
Nerimanov 1174
Nesimi 1182
Nizami 867
Karadağ 607
Sabuncu 736
Surahani 588
Hatay 843
Yasamal 966

Rakamlar yeni inşa edilen (pod moyak) dairelere ait olup Eylül 2015 itibarıyladır. Daire fiyatları bir önceki aya göre % 3 ucuzlaşmıştır.

Bakü ortalaması 1005 USD/m2 (1053 AZN/m2).

En pahalı daireler 5 odalı içi yapısız Nesimi ilçesinde (rayonunda), Gagarin (Cavanşir) köprüsü yakınında bulunan 264 m2 alana malik olan, tesbit edilen ilk m2 satış fiyatı 3200 USD,  Sebail rayonunda, Sahil metro istasyonu yakınında bulunan 99 m2 alanı olan, içi tam yapısız dairenin m2 satış fiyatı 2800 USD. En ucuz daireler ise Abşeron rayonu (ilçesi), Xırdalan semtinde  104 m2 alanı olan 2 odalı yeni inşa edilmiş 400 USD/m2, Sabuncu rayonunda, Zabrat kasabasında 80 m2 alanı olan yeni inşa edilmiş, 2 odalı dairenin m2’si 450 USD.

Satışa çıkan dairelerin % 65’ini m2 fiyatı 1000 $ dan az olanlar, % 28’ini m2 fiyatı 1000-1500 $ aralığında olanlar, % 7’sini m2 fiyatı 1500 $ dan fazla olanlar teşkil etmektedir. En çok pay % 34 ile 2 ve % 33 ile 3 odalı dairelere aittir.

Satışa çıkan dairelerin ilçelere göre portföy dağılımı:

Satışa çıkan dairelerin büyük çoğunluğu (% 60’ı) Nesimi, Hatay ve Yasamal ilçelerinde bulunmaktadır.

Kaynak: MBA Group Danışmanlık Şirketi

Bülent Pakman. Ekim 2015. İzin alınmadan ve aktif link verilmeden alıntılanamaz.

Twitter Widgets

kara 2Bülent Pakman kimdir   https://bpakman.wordpress.com/pakman/

Bülent Pakman’ın video kanalları/arşivi:

Bülent Pakman youtube video kanalı 1

Bülent Pakman youtube video kanalı 2

Bülent Pakman dailymotion video kanalı

Bir Cevap Yazın

Aşağıya bilgilerinizi girin veya oturum açmak için bir simgeye tıklayın:

WordPress.com Logosu

WordPress.com hesabınızı kullanarak yorum yapıyorsunuz. Log Out / Değiştir )

Twitter resmi

Twitter hesabınızı kullanarak yorum yapıyorsunuz. Log Out / Değiştir )

Facebook fotoğrafı

Facebook hesabınızı kullanarak yorum yapıyorsunuz. Log Out / Değiştir )

Google+ fotoğrafı

Google+ hesabınızı kullanarak yorum yapıyorsunuz. Log Out / Değiştir )

Connecting to %s